Neulstraat 4 a

Omschrijving

Royaal 3-kamer appartement met balkon gelegen in het centrum van Sint-Oedenrode met uitkijk op de markt, eigen parkeerplaats, lift en berging.

Dit uitstekend onderhouden appartement bevindt zich in een complex in hartje centrum Sint-Oedenrode met op de begane grond een restaurant. De afgesloten entree met trapopgang en lift ligt aan de achterzijde van het complex. Uitgebreide horeca- en winkelvoorzieningen zijn op een steenworp afstand te vinden. De afrit naar de A50 ligt op korte afstand. Bij het appartement behoort een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder.

Naast de mooie locatie beschikt het appartement over een ruime zonnige woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en inpandige berging. In de zomer is het heerlijk genieten op het zuidenwesten gelegen balkon met uitzicht op de markt.

Kenmerken:
• Kadastraal bekend: Sint-Oedenrode, sectie G nummer 4526 A59
• Woonoppervlak: 125 m2
• Inhoud woning: ca. 384 m3
• Bouwjaar: 1995
• Huurprijs € 2750,- per maand inclusief servicekosten
• Volledig gemeubileerd en gestoffeerd
• Ruime woonkamer en open keuken
• Twee slaapkamers en een badkamer
• Balkon gelegen op het zuidwesten met uitkijk over de markt van Sint-Oedenrode
• Ruime praktische inpandige berging
• Berging en eigen parkeerplaats in de parkeerkelder
• Isolatie: volledig geïsoleerd
• Aanvaarding: in overleg


Begane grond
Ingang van het wooncomplex ligt aan de Neulstraat via een afgesloten hal met aan de buitenzijde een bellentableau en brievenbussen. In de ruime hal bevindt zich zowel een lift als een trapopgang. Hiermee gaat u naar een ruim portiek op de tweede verdieping waaraan de appartementen liggen.

INDELING Appartement

Hal
Via de voordeur komt u in de hal met hierin een meterkast en de toiletruimte met wandtoilet en fontein. Verder heeft u vanaf hier toegang tot een slaapkamer en toegang naar de woonkamer/keuken.

Woonkamer
De ruime, uitstekend afgewerkte woonkamer, met intercominstallatie, heeft een totale oppervlakte van ca. 57 m2. De wanden en het plafond in de woonkamer zijn voorzien van stukwerk en op de vloer ligt een eiken houten vloer. Daglicht komt binnen via twee grote ramen aan de voorzijde van het appartement. Verder is er een gezellige gashaard, voor de koudere dagen, met daarboven een televisieaansluiting en airconditioner voor de warmere dagen.

Open keuken
De prachtige open keuken bestaat uit een kastenwand en kook- en spoeleiland met veel lades voor het opbergen van al uw keukenspullen. Tot de inbouwapparatuur behoren een Bora kookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een Quooker.

Slaapkamers
Slaapkamer I is bereikbaar vanuit de hal. Deze slaapkamer meet ca. 5,38 meter x 4,11 meter. Het plafond is voorzien van stukwerk met spots, de wanden zijn voorzien van stukwerk en op de vloer ligt dezelfde eiken houten vloer als in de woonkamer, keuken en hal. Verder heeft deze slaapkamer een grote inbouwkast. Daglicht valt binnen via een raam aan de voorzijde van het appartement.

Slaapkamer II
Deze slaapkamer is via de woonkamer bereikbaar en meet 3,11 meter x 1,87 meter. Ook hier zijn de wanden en het plafond voorzien van stukwerk. Op de vloer liggen dezelfde eiken vloerdelen als in de andere slaapkamer.

Badkamer
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de zeer nette badkamer. Deze is ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, wandtoilet en een wastafel geïntegreerd in een wastafelmeubel. Verder is de badkamer ingericht met een vaste kast voor het opbergen van uw handdoeken of spullen.

Balkon
Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot een balkon, met uitkijk over de markt. Het balkon is gelegen op het zuidwesten, zodat u hier langere tijd van de zon kunt genieten.

Inpandige berging
Via de open keuken is deze praktische ruimte bereikbaar en beschikt over voldoende bergruimte. Tevens is hier de cv-ketel en de witgoedaansluitingen opgesteld.

Berging en eigen parkeerplaats
Alle appartementen beschikken over een eigen berging en parkeerplaats in de kelder van het complex., dus nooit parkeerproblemen voor de bewoners. In de afsluitbare parkeerkelder van het complex is een eigen parkeerplaats, met een afmeting van 5,44 meter x 2,78 meter, te bereiken via roldeur met afstandsbediening en videobewaking. De berging is eveneens gelegen in het souterrain. De parkeerkelder is bereikbaar via een trap en lift. Bezoeker kunnen gebruik maken van de talloze openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving.

Ligging
Het complex is zeer gunstig gelegen, direct in het centrum van Sint-Oedenrode met voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten, maar ook het zorgcentrum “Odendael” direct in de nabijheid.

Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A-50.

De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel door het centrum stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd.

Kortom: Sint-Oedenrode is dé groene oase in het Brabantse land!

Is uw interesse gewekt en wilt u graag een woning huren midden in het centrum van Sint-Oedenrode ? Bekijk ook de video op Funda en vraag een bezichtiging aan van dit appartement via ons kantoor. Graag laten we u deze fraaie woning van binnen zien.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.750,- per maand Prijs per m² € 22,- Beschikbaarheid Permanent Waarborgsom € 5.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 384 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerkelder, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (544 bij 278) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie G Perceelnummer 4526 Index A59 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie G Perceelnummer 4526 Index A74 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties