Sjef van Schaijkstraat 7

Omschrijving

Leuk appartement met berging en privé parkeerplaats in hartje Zonnekwartier!

Dit net afgewerkte driekamer appartement is gelegen in hartje Zonnekwartier op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement van 82 m2 bestaat uit een comfortabele woonkamer/eetkamer met daaraan een tweetal slaapkamers, een ruime open keuken met gezellige ontbijtbar, een badkamer en een balkon met uitzicht op de straat. Verder hoort bij het appartement een eigen fietsenberging en vaste parkeerplaats.

Dit instapklare appartement is gelegen in de nieuwe wijk Zonnekwartier, vlakbij de Helmondse binnenstad. Zonnekwartier is een wijk voor jong en oud, met levendige straten en gevarieerde bebouwing. Er is veel groen en ruimte genoeg om te spelen en te parkeren. In de nabijheid vind u winkels, scholen, recreatievoorzieningen, sportvoorzieningen en uitstekende uitvalswegen naar de randweg van Eindhoven.

Kortom, een modern en instap-klaar appartement dat zeker een bezichtiging waard is. Neem contact op met ons makelaarskantoor voor het maken van een vrijblijvende afspraak.

Kenmerken:
Kadastraal bekend: Helmond, I, 2790 A5, Helmond, I, 2787 A12, Helmond, I, 2787 A41
Woonoppervlakte: 82 m2
Inhoud woning: 275 m3
Bouwjaar: 2006
Ruime en fijne woonkamer/eetkamer met een open keuken
Een tweetal slaapkamers en een ruime badkamer
Ruim overdekt balkon, gelegen op het zuiden
Berging en een eigen privé parkeerplaats op een afgesloten terrein
Bijdrage Verenging van eigenaren: €276,98 (2023)
Aanvaarding: in overleg
Isolatie: volledig geïsoleerd
Zelfbewoningsplicht
Gelegen nabij winkels, horecagelegenheden en onderwijsinstellingen

INDELING

Entree
Bij de ingang van het appartementencomplex bevindt zich de intercominstallatie alsmede de brievenbussen en treedt men het complex binnen middels de centrale entree. Met de trap of lift bereikt u de tweede verdieping van het complex waar het appartement is gesitueerd.

Het gehele appartement is uitgevoerd met een lichte laminaatvloer (m.u.v. de keuken), spuitwerk plafond en gestuukte wanden.

Appartement

Via de hal betreedt u het appartement. De ruim opgezette hal geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), toegang tot woonkamer/keuken en toegang tot de toiletruimte.
De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandtoilet, planchet en fontein.

Woonkamer/eetkamer
Via de hal betreed u de woonkamer. Door de grote ramen aan de voorzijde van de woonkamer komt hier veel daglicht binnen. De woonkamer heeft een oppervlakte van ca 35 m2 vloeroppervlak en is door de grootte speels in te delen. Via een loopdeur is er toegang tot het balkon en deze is gelegen op het zuiden.

Open keuken
De keukeninrichting is voorzien boven en onderkasten en een kunststof aanrechtblad met geïntegreerde roestvrij stalen spoelbak. Tot de inbouwapparatuur behoren een ruime koelkast met vriesladen, een vaatwasser, een combi oven-magnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Verder is de keuken gesitueerd aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Slaapkamer 1
Vanuit de woonkamer bereikt u deze slaapkamer. De ruime slaapkamer met een oppervlakte van circa 15 m² is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Via een toegangsdeur kunt u ook hier naar het balkon en tevens is via de slaapkamer de badkamer ensuite bereikbaar. In de slaapkamer vind u een praktische bergkast en hierin is de CV-ketel (Ferroli 2017) en de WTW Unit opgesteld.

Balkon
Via de ruime slaapkamer betreed u het overdekt balkon van ca. 6 m². Deze is gelegen op het zuiden en heeft een fraai uitzicht op de omgeving.

Badkamer
De badkamer ensuite is voorzien van een lichte tegelvloer in combinatie met een witte tegelwand en beschikt over een ligbad, wastafel, badkamermeubel en extra opbergruimte. U vindt hier tevens de benodigde witgoedaansluiting. De badkamer heeft voldoende lichtinval door de grote ramen.

Slaapkamer 2
Tweede slaapkamer met een oppervlakte van circa 6 m² is gelegen aan de achterzijde van het appartement.

Berging
Bij het appartement behoort tevens een berging van ca. 3,50 m2. Ideaal voor het bergen van bijvoorbeeld uw fietsen en het opbergen van uw spullen. Deze berging is voorzien van elektra.

Parkeerplaats
Het appartement beschikt over een afgesloten privé parkeerplaats en deze ligt gelegen naast het appartementencomplex. Ieder appartement heeft een eigen vaste plaats. De parkeerplaats is beveiligd door een elektrische poort die wordt bediend met sleutel.

VVE
De servicekosten van het appartement bedragen € 276,98. De VVE neemt een belangrijk deel van uw lasten voor rekening. Denk aan opstalverzekering, onderhoud gebouw, onderhoud lift, poetsen gezamenlijke ruimtes, elektra gezamenlijke ruimtes en ramenbewassing. Parkeren gaat via VVE Parkeren Zonnekwartier F en G. Deze parkeerkosten bedragen € 20,- per maand.

Zelfbewoningsplicht
Koper is verplicht het Verkochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het Verkochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.

Ligging
Deze woning is ideaal gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Helmond. Je hebt alle gemakken binnen handbereik, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en groene parken voor ontspanning.

Helmond
Helmond is een stad in de provincie Noord-Brabant, Nederland. Het is gelegen in het zuidoosten van Nederland, nabij Eindhoven. Helmond heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Middeleeuwen en staat bekend om zijn industriële erfgoed, met name in de textiel- en metaalsector. De stad heeft diverse bezienswaardigheden, waaronder Kasteel Helmond en het Gemeentemuseum Helmond. Helmond biedt ook groene ruimtes en ligt aan de rand van het Peelgebied, wat mogelijkheden biedt voor natuurliefhebbers. Het is goed bereikbaar via de snelweg en het treinstation, en het herbergt jaarlijks diverse evenementen en festivals.

Wilt u dit appartement met eigen ogen bezichtigen om de juiste indruk te krijgen? Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 270.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.292,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 296,98 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 82 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 275 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Ferroli (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 296,98 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2790 Index 5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2787 Index 41 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 2787 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties