Smidsepad 36

Omschrijving

Wij hebben momenteel een stop ingelast en reacties na 29-3 worden niet meer in behandeling genomen. 

Te huur: fraaie twee-onder-een-kapwoning in Liempde

Aan een rustige weg, nabij veel groen, vindt u deze twee-onder-een-kapwoning met een lichte woonkamer en keuken. Bovendien beschikt de woning op de eerste verdieping over een overloop met daaraan drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zonnige achtertuin op het zuidoosten met overkapping en meerdere terrassen, waar u heerlijk kunt genieten van uw tuin.

Kenmerken:
• Huurprijs: € 1.300,-- per maand
• Excl. gas, water en elektra
• Perceelgrootte: 211 m2
• Woonoppervlakte: ca. 103 m2
• Bouwjaar: 1984
• Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing, dakisolatie

De woning wordt aangeboden op basis van een tijdelijk huurcontract voor maximaal twee jaar vanaf 1 april 2024.
Huurder moet rekening houden met een waarborgsom ter hoogte van twee maal de maandhuur. Bij het verlaten van de woning ontvangt u deze waarborgsom retour op voorwaarde dat de woning keurig wordt opgeleverd. Het houden van een huisdier kan alleen in overleg met verhuurder.

Deze woning ligt in het dorp Liempde, dat tot de gemeente Boxtel behoort. Het dorp heeft ongeveer. 5.000 inwoners. Er is onder andere een supermarkt, diverse andere winkelvoorzieningen en restaurants en een basisschool waarin les gegeven wordt aan ca. 20 groepen. De ontsluiting naar de A2 ligt op korte afstand.

INDELING

Begane grond

Hal
De voordeur bevindt zich in de voorgevel. De hal geeft toegang tot de toiletruimte en de woonkamer. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een duobloktoilet en fontein. In de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer
De ruime woonkamer is T-vormig. Op de vloer ligt laminaat, wanden en plafond zijn gestuukt. Het raam aan de voorzijde is voorzien van luxaflex en een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de woonkamer is een provisieruimte bereikbaar met veel praktische legplanken. Deze provisieruimte loopt deels door onder de trap. Het raam in de achtergevel is voorzien van een handbediend rolluik.

Keuken
De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van bovenkasten en onderkasten. Tot de inbouwapparatuur behoren een royale koelkast, afzuigkap, combimagnetronoven en een vaatwasser. Verder is er anderhalve spoelbak en een 4-pits kookplaat op gas. Het raam boven het werkblad kijkt uit op de inrit en is eveneens voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Vanuit de keuken kunt u met een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via de met tapijt beklede trap komt u uit op een overloop met hieraan drie slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wandtoilet en een wastafel. Verder is er een decorradiator. In de badkamer zijn tevens de aansluitingen voor het witgoedapparatuur.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Nagenoeg alle wanden in de slaapkamers zijn gestuukt op één behangwand na. De ramen in de grote slaapkamer aan de voorzijde beschikken over rolgordijnen, horren en gordijnen. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel met een handbediend rolluik.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping. De CV-ketel van het merk Bosch is keurig weggewerkt achter een omkasting. Verder is er een separate bergruimte voor het opbergen van bijvoorbeeld koffers en kerstspullen en er is een vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een groot dakraam en opbergruimte onder de schuine kanten.

Tuin
De achtertuin is ongeveer 9,5 meter diep en 9,5 meter breed en ligt op het zuidoosten. De tuin is aangelegd met gazon en enige beplanting. Bij de achtergevel ligt een terras met een houten overkapping van ca. 10 m2 voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Een tweede terras ligt achterin de tuin. De tuin is volledig omheind door schuttingen en biedt veel privacy. De houten toegangspoort is afsluitbaar.

Berging
In de tuin bevindt zich een stenen berging van ca. 6 m2.

Parkeren
De eigen inrit naast de woning is ruim 10 meter lang. Hier kunt u op eigen terrein uw auto kwijt.

Liempde
Liempde is een authentiek, gezellig Brabants dorp, een dorp met een kleine vijfduizend inwoners, gekenmerkt door een grote gemeenschapszin, actief verenigingsleven en het heeft de beschikking over alle basisvoorzieningen. Zo vindt u er de supermarkt, bakker, groentewinkel, huisarts, drogist, bloemist en natuurlijk de vele (sport)verenigingen. Het dorp ligt midden in de fraaie natuur van Nationaal Park Het Groene Woud waardoor talrijke mooie natuurgebieden en fraaie Brabantse dorpen binnen handbereik liggen, maar heeft ook uitstekende verbindingen via spoor en autosnelweg met Den Bosch, Eindhoven en Tilburg. Dit alle maakt Liempde een erg gewilde plek om te wonen en heerlijk rustig te vertoeven.

Is uw interesse gewekt ? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.300,- per maand Prijs per m² € 12,62 Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 2.600,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 211 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 351 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (9.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Liempde Sectie B Perceelnummer 2556 Oppervlakte 211 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties