Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Schietwilg 2 in Sint-Oedenrode 5492 SW

Schietwilg 2

5492 SW Sint-Oedenrode
Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning gelegen in een kinderrijke nieuwbouwwijk in Boskant!

Wauw wat een plaatje! Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met garage, ligt aan de rand van Boskant en kenmerkt zich met name door de nette afwerking en vele creatieve en smaakvolle elementen. Dit zie je onder andere terug...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2019 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Moderne en hoogwaardig afgewerkte vrijstaande woning gelegen in een kinderrijke nieuwbouwwijk in Boskant!

Wauw wat een plaatje! Deze verrassend ruime, vrijstaande woning met garage, ligt aan de rand van Boskant en kenmerkt zich met name door de nette afwerking en vele creatieve en smaakvolle elementen. Dit zie je onder andere terug in de ruime hal, riante woonkamer, moderne keuken met openslaande deuren naar de groene achtertuin, bijkeuken en inpandige garage op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee keurig afgewerkte slaapkamers, een wasruimte met mogelijkheid voor een derde slaapkamer, separate toiletruimte en sfeervolle badkamer. De tweede verdieping is tevens voorzien van twee keurige slaapkamers en een riante overloop. De privacy biedende groene achtertuin heeft een houten berging met daaraan een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten tot in de late uurtjes van het mooie weer. Dankzij de goede isolatie en de zonnepanelen zit u hier goed op uw plek.

De woning is gunstig gelegen met op korte afstand diverse voorzieningen zoals: basisonderwijs, horeca, sport en natuurgebied “De Scheeken”. De markt, het gezellige en levendige centrum van Sint-Oedenrode, met uitgebreide winkelvoorzieningen, cafés en restaurants, en de aansluiting van de A2 bevindt zich op een paar kilometer van deze woning.

Kenmerken:
• Perceelgrootte: 302 m2
• Woonoppervlakte: 197 m2, excl. 23 m2
• Inhoud woning: 818 m3
• Kadastraal bekend: sectie M, nr. 760 gemeente Sint-Oedenrode
• Bouwjaar: 2019
• Riante woonkamer en halfopen keuken met openslaande deuren naar de groene achtertuin
• Bijkeuken en inpandige garage
• Op de eerste verdieping bevinden zich een tweetal slaapkamers, wasruimte, met mogelijkheid voor een derde slaapkamer, separate toiletruimte en een sfeervolle badkamer
• Een tweetal slaapkamers en ruime overloop op de tweede verdieping
• Privacy biedende groene achtertuin met houten berging en mooie overkapping
• Isolatie: muurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing
• Gehele woning voorzien van vloerverwarming
• Energielabel: A++
• Gunstig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
• Aanvaarding: in overleg

INDELING

Begane grond

Hal

Via de voordeur in de zijgevel komt u de ruime hal binnen. Hier bevindt zich de toegang tot de toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en via stalen taatsdeuren heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer en open keuken.
De toiletruimte, met automatische verlichting, is volledig gestuukt, op de vloer liggen tegels en is voorzien van een wandcloset, urinoir en een houten plank met daarop een waskom.

Woonkamer
De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen aan de zij- en voorzijde van de woning, waardoor er veel daglicht binnen valt. Op de vloer van de gehele begane grond ligt een mooie grijze tegel. Het plafond (met spots) en alle wanden zijn gestuukt met een moderne strakke afwerking en een hoge plint, dat maakt het plaatje compleet.

Half open keuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken. Je hebt hier een mooie connectie met de groene achtertuin dankzij de glazen pui met vaste ramen en openslaande tuindeuren. De luxe keuken bestaat uit een hoge wand met hoge kasten met hierin een koel-vriescombinatie, nis voor het koffiezetapparaat, een grote combi oven-magnetron en een oven-stoofoven. Verder bestaat de keuken uit een spoel- en kookeiland met een composiet blad en aan de ene kant een barretje waar vrienden en familie kunnen zitten als u de maaltijd aan het bereiden bent. En aan de andere zijde lades voor het opbergen van u keukenspullen, een vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem.

Bijkeuken
De bijkeuken is tevens stijlvol afgewerkt met een kastenwand en lagere kast met daarop een wastafel met koud en warm water. Verder heeft u vanaf hier toegang tot de garage en toegang naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping

Overloop

Via een eiken houten trap, met stalen railing, komt u uit op de overloop van de eerste verdieping. Aan de overloop bevinden zich een tweetal slaapkamers, badkamer, separate toiletruimte en een wasruimte.

Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn hoogwaardig afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. Door de vele raampartijen, voorzien van draai en kantelramen, komt er voldoende daglicht binnen. Op de vloer ligt over de gehele verdieping een mooie grijze tegelvloer die tevens voorzien is van vloerverwarming. Wederom maken de hoge plinten het geheel compleet.
De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een frans balkon en kledingkasten op maat.

Badkamer
De moderne badkamer is geheel gestuukt met uitzondering van de inloopdouche. De inloopdouche is afgewerkt met beton ciré een RVS-afvoergoot en regendouche. Eén muur heeft een gouden gestuukte wand wat het geheel een chique uitstraling geeft. Verder beschikt de badkamer over een wastafel met meubel en een vrijstaand ligbad. Vanuit het ligbad heeft u een mooie uitkijk op de groene omgeving.

Toiletruimte
De toiletruimte is geheel gestuukt en voorzien van een wandtoilet en een fontein.

Wasruimte
In de wasruimte staat het witgoedapparatuur opgesteld, maar deze ruimte heeft ook potentie voor het creëren van een extra slaapkamer.

Tweede verdieping

Overloop

Via een vaste eiken houten trap, met stalen railing, op de overloop van de eerste verdieping komt u uit op de ruime overloop van de tweede verdieping met hieraan een tweetal slaapkamers. De overloop, met puntdak, heeft een prachtige uitkijk over de groene omgeving.

Slaapkamers
Deze ruime slaapkamers zijn wederom keurig afgewerkt.
Het plafond is afgewerkt met dakplaten, de wanden zijn gestuukt en op de vloer ligt laminaat.
De gehele tweede verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Garage
De garage is inpandig bereikbaar via de bijkeuken. Op de vloer liggen tegels, het plafond en de wanden zijn afgewerkt met stukwerk.
De garage is volledig geïsoleerd en verder zijn hier de Biodom pellet kachel (voor het verwarmen van uw woning) en de boiler (voor warm water) opgesteld. De meterkast met 15 groepen is netjes weggewerkt in een kast. Via openslaande deuren komt u uit op uw eigen oprit, met carport, waar voldoende ruimte is voor het parkeren van uw auto. Onder de carport is een vorstvrije watertappunt gemaakt.

Tuin met overkapping en berging
De voortuin is aangelegd met vaste beplanting en houtschors.
De achtertuin is netjes aangelegd met een beukenhaag, siergrassen en beplanting. Verder beschikt het over een terras bij de achtergevel van de woning, een achterom en een houten berging met daaraan een riante sfeervolle overkapping en een achterom. Onder de overkapping kunt u in de lente, zomer, herfst heerlijk lang buiten zitten en genieten van de achtertuin. Het strak afgewerkte plafond van de overkapping is voorzien van inbouwspots.
De houten berging, voorzien van elektra, is praktisch voor het stallen van uw fietsen of tuingereedschap.
Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht, er kijkt niemand bij u de tuin binnen. Daarnaast heeft de woning een achterom die uitkomt aan het achtergelegen plantsoen. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en in de achtergevel is een vorstvrije watertappunt gemaakt.

Zonnepanelen
De woning is voorzien van 12 zonnepanelen van het merk Autarco MCB uit 2018.

Ligging
De woning is gunstig gelegen aan de Schietwilg, een breed opgezette rustige woonstraat met veel omliggend groen, op een afstand van ca. 2 kilometer van het centrum van Sint-Oedenrode en Best. Daarmee zijn onder andere winkels en horecagelegenheden goed bereikbaar. Ook is de woning gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse uitvalswegen alsmede de A2 en A50.

Sint-Oedenrode
Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met 17.000 inwoners. Het dorp ligt tussen de steden Eindhoven en ’s-Hertogenbosch in en ligt aan de A50. Het ligt centraal gelegen en heeft vier kernen namelijk, Sint-Oedenrode, Boskant, Olland en Nijnsel.
De groene gemeente, waar het riviertje de Dommel dwars door het historische centrum van Sint-Oedenrode stroomt, heeft diverse natuurgebieden zoals de Scheeken, de Vresselse bossen met de Hazenputten en de Dommelbeemden met de Moerkuilen. In het centrum van Sint-Oedenrode bevinden zich diverse mooie parken zoals het park bij kasteel Henkenshage, het wandelgebied rondom het Cathalijnepad en de Kienehoef met zijn speeltuin en kinderboerderij. Of u nu in het omvangrijke buitengebied staat of midden in het centrum, de natuur is overal dichtbij. Pak de fiets of wandel door prachtige natuurgebieden. Met recht mag Sint-Oedenrode zich het groene hart van de Meierij noemen! Voor liefhebbers van sport, muziek en cultuur zijn er diverse mogelijkheden. Sint-Oedenrode staat namelijk bekend om zijn rijke verenigingsleven. In het centrum is het gezellig toeven met zijn vele restaurants en terrasjes. Daarnaast worden er in Sint-Oedenrode jaarlijks vele evenementen georganiseerd.

Kortom: Sint-Oedenrode is de groene oase in het Brabantse land!

Is u interesse gewekt? Wij leiden u graag rond in deze mooie woning. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een vrijblijvende bezichtiging.

Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.035,53 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 197 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 302 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 818 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 20-02-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 22 m² (783 bij 292) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen Schilderwerk 2019 Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Schilderwerk 2019 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sint-Oedenrode Sectie M Perceelnummer 760 Oppervlakte 302 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Neem contact met ons op

Vul de onderstaande gegevens in en wij nemen zo spoedig mogelijk contact voor u op
 
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring